Fiyattan önce belgeye bakılmalıdır. Yüksekte çalışma sertifikası, İSG belgesi ve sigorta poliçesi olmayan bir firmanın verdiği düşük teklif, kaza durumunda bina yönetimine çok daha pahalıya mal olur. Belge, yazılı teklif ve yazılı sözleşme üçlüsü olmadan iş verilmemelidir.
Cephe işi, alınan hizmetin kalitesinin ancak iş bittikten sonra görülebildiği bir alandır. Bu yüzden seçim, sonucu değil süreci sorgulayarak yapılmalıdır.
Mutlaka istenmesi gereken belgeler
- Yüksekte çalışma sertifikası. Ekipte fiilen çalışacak kişilerin adına düzenlenmiş olmalıdır, firmanın adına değil.
- İSG belgesi. İş sağlığı ve güvenliği eğitiminin alındığını gösterir.
- Sigorta poliçesi. Mesleki sorumluluk ve iş kazası kapsamını yazılı olarak sorun.
- Vergi ve sicil bilgisi. Fatura kesemeyen bir firmayla çalışmak kurumsal binalarda ayrıca sorun yaratır.
- IRATA sertifikası. Zorunlu değildir ancak uluslararası standarda uygun eğitimin göstergesidir.
Uyarı işaretleri
- Cepheyi görmeden telefonda kesin fiyat verilmesi
- Belge istendiğinde konunun geçiştirilmesi
- Sözleşmesiz çalışma veya yalnızca elden ödeme talebi
- Piyasanın belirgin biçimde altında teklif — genellikle sigortasız çalışma anlamına gelir
- Tek halatla çalışıldığının söylenmesi veya emniyet hattından hiç söz edilmemesi
- Referans istendiğinde somut bilgi verilememesi
Teklifleri doğru karşılaştırmak
Farklı firmalardan gelen teklifler ancak aynı kapsamı içeriyorsa karşılaştırılabilir. Her teklifte şunların yazılı olduğundan emin olun:
- İşlem görecek toplam alan ve yüzey tipi
- Kullanılacak malzeme ve yöntem
- Tahmini süre ve hava koşullarına bağlı sapma payı
- Kapsam dışı kalan işler
- Ödeme koşulları ve varsa keşif bedelinin mahsup edilip edilmeyeceği
Referans sormanın doğru yolu
“Referansınız var mı?” sorusu çoğu zaman işe yaramaz. Bunun yerine somut sorun: hangi ilçede, kaç katlı, hangi tip binada, ne iş yapıldı ve kaç günde bitti? Bu soruların net cevabını veremeyen bir firma, size verdiği süre tahmininde de net olmayacaktır.
Sık sorulan sorular
Cephe firmasından hangi belgeler istenmeli?
Yüksekte çalışma sertifikası, İSG belgesi, mesleki sorumluluk ve iş kazası sigorta poliçesi, vergi ve sicil bilgisi. Varsa IRATA sertifikası da uluslararası standarda uygunluğun göstergesidir.
Çok ucuz cephe teklifi neden risklidir?
Piyasanın belirgin biçimde altındaki teklifler genellikle sigortasız veya belgesiz çalışmanın işaretidir. Kaza durumunda bina yönetiminin karşılaşacağı hukuki ve mali sonuç, tasarruf edilen tutarın çok üzerinde olur.
Cephe teklifleri nasıl karşılaştırılır?
Teklifler ancak aynı kapsamı içeriyorsa karşılaştırılabilir. İşlem görecek alan, yüzey tipi, malzeme, tahmini süre, hava payı, kapsam dışı işler ve ödeme koşulları her teklifte yazılı olmalıdır.